“法拍房”騰房交付是執(zhí)行工作中的“硬骨頭”，騰空交付周期較長(zhǎng),，一定程度上影響了執(zhí)行標(biāo)的變現(xiàn),。近日，浦城法院組織開展“法拍房”騰空專項(xiàng)執(zhí)行行動(dòng),，采取“先騰房再拍賣”方式,，將騰房的風(fēng)險(xiǎn)前移，有力保障買受人的合法權(quán)益,。

此次行動(dòng)涉及兩起借款合同糾紛案件,，執(zhí)行中，法院依法查封被執(zhí)行人房屋,，并張貼騰房公告,，要求相關(guān)人員限期搬離，但被執(zhí)行人到期仍未搬出房屋,。

為提高上述兩處房屋的成交率,，執(zhí)行局決定先騰房再拍賣。當(dāng)天上午,，早已集結(jié)待命的執(zhí)行干警迅速出發(fā),，奔赴執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，在派出所,、公證處,、社區(qū)等多方見證下，執(zhí)行干警組織人員,，經(jīng)過一個(gè)上午的奮戰(zhàn),，順利騰空兩處房產(chǎn)。

騰房后,，兩處房產(chǎn)將采用“詢價(jià)議價(jià)＋網(wǎng)拍”的模式進(jìn)行財(cái)產(chǎn)變現(xiàn),，該模式將原來需花費(fèi)30天的評(píng)估時(shí)間縮短至數(shù)天，節(jié)約評(píng)估費(fèi)用,，實(shí)現(xiàn)執(zhí)行利益最大化,。今年以來，浦城法院掛網(wǎng)拍賣標(biāo)的物36件,，其中19件采用詢價(jià)議價(jià)方式,，成交11件，成交額達(dá)970.17萬元，溢價(jià)率30.96％,，取得了良好的社會(huì)效果和法律效果,。

下一步，浦城法院將持續(xù)開展集中執(zhí)行專項(xiàng)行動(dòng),，聚焦民生關(guān)切,，加大執(zhí)行力度，堅(jiān)持善意文明執(zhí)行與強(qiáng)制執(zhí)行相結(jié)合的方式,，依法保障勝訴當(dāng)事人合法權(quán)益,，切實(shí)增強(qiáng)人民群眾滿意度、獲得感,。