東南網(wǎng)10月11日訊（福建日?qǐng)?bào)記者 林劍波 通訊員 張步雄） 近日,，在莆田市行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口，全市首批次“證繳分離”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證如期發(fā)放,，惠及“藝境天下”樓盤(pán)的5戶(hù)購(gòu)房者。

“盼望多年的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證終于拿到了,，真的很開(kāi)心?！编嵡锖缡钦闹萑?，嫁到仙游縣，她于2015年8月購(gòu)得“藝境天下”樓盤(pán)的商品房,，但遲遲無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，致使兩個(gè)孩子未能就近入學(xué)。

“藝境天下”樓盤(pán)位于莆田市荔城區(qū)黃石鎮(zhèn),，因開(kāi)發(fā)商經(jīng)營(yíng)不善被法院查封,，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法按期辦證，成為歷史遺留問(wèn)題,。

今年8月,，《莆田市人民政府辦公室關(guān)于進(jìn)一步解決不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)（試行）》出臺(tái)，要求各縣區(qū)按照“證繳分離”的方式,，為購(gòu)買(mǎi)商品房的業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，解決群眾“急難愁盼”問(wèn)題。

據(jù)了解,，“證繳分離”是一種針對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記的政策措施,，主要是將買(mǎi)賣(mài)雙方的納稅義務(wù)解綁，取消賣(mài)方繳清稅款后買(mǎi)方才能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的前置審批條件,。購(gòu)房者憑發(fā)票,、購(gòu)房合同或相關(guān)生效法律文書(shū)等資料，自行繳納應(yīng)繳稅費(fèi)后即可辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,，不受賣(mài)方是否繳稅的影響,。

“新政策破解了不動(dòng)產(chǎn)交易過(guò)程中因稅費(fèi)欠繳帶來(lái)的辦證難問(wèn)題，有效維護(hù)了產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,?！逼翁锸胁粍?dòng)產(chǎn)登記交易中心副主任曹宗敏表示，接下來(lái)將開(kāi)展“百日攻堅(jiān)”行動(dòng),，確保符合條件的購(gòu)房者均能領(lǐng)到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,。