東南網10月28日報道（福建日報記者　林霞）

作為保障性住房體系之一,，公租房是解決城鎮(zhèn)中低收入家庭,、新就業(yè)無房戶,、穩(wěn)定就業(yè)外來務工人員安居問題的重要惠民工程,。近日，福建省住房和城鄉(xiāng)建設廳等6部門出臺《福建省公共租賃住房租后管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）,，主要包括房源管理,、合同管理、資格復核,、入戶走訪,、退出管理、租金管理,、信息公開,、平臺監(jiān)督等內容。

就此,，記者采訪了省住建廳住房保障處處長林里,，了解福建如何建立健全保障性租賃住房“規(guī)劃、建設、供應,、監(jiān)管”的全生命周期管理機制,。據介紹，《管理辦法》實現了六大變化：信息化,，公租房租后管理業(yè)務全部納入公租房管理信息系統(tǒng),，實行在線監(jiān)督管理；陽光化,，實行年度資格復核在線審核和入戶走訪實地巡查,，核查結果向社會公布；智慧化,，在具備條件的公租房小區(qū)推廣安裝人臉識別等智慧安防系統(tǒng)；便民化,，公租房租金在線繳交,，自動生成發(fā)送租金賬單，實現網上辦,、掌上辦,；法治化，2022年,，省住建廳組織編制印發(fā)了《福建省公共租賃住房租賃合同（示范文本）》,；公平化，建立常態(tài)化資格復核和入戶走訪機制,，及時發(fā)現騰退不再符合保障條件的承租對象,。

《管理辦法》明確優(yōu)先解決困難家庭住房需求。要求常態(tài)化騰退的待分配房源,，應當優(yōu)先安排給符合條件的低保家庭,、分散供養(yǎng)特困人員、低保邊緣家庭,、剛性支出困難家庭等低收入群體,，以及優(yōu)撫對象、孤老病殘等特殊住房困難群體,。

從2021年起,，在住房城鄉(xiāng)建設部的指導支持和省紀委監(jiān)委的監(jiān)督推動下，由省住建廳牽頭,，會同相關部門在全省開展公租房租后管理點題整治,，重點整治公租房承租人不再符合承租資格、轉租出借等突出問題,。

上述團隊對全省近20萬戶公租房在保對象開展了常態(tài)化資格復核和入戶走訪工作,，有效治理不再符合承租資格、轉租出借等違規(guī)行為。數據顯示,，2021年全省資格復核發(fā)現,，因房產、資產,、收入變化等不再符合承租資格4408戶,，入戶走訪發(fā)現存在轉租、出借,、房源空置等違規(guī)或不當行為1082戶,；2022年，以上問題分別發(fā)現1906戶,、425戶,；2023年，分別發(fā)現1911戶,、196戶,；2024年（截至9月份），分別發(fā)現1722戶,、0戶,。

據介紹，省住建廳將公租房智慧政務服務和權力運行監(jiān)督相結合,，依托全國公租房管理信息系統(tǒng),，基本實現從項目、房源到承租對象管理,，從準入,、使用到退出管理的“一網統(tǒng)管”。

為保障“一網統(tǒng)管”的順利運行,，公租房管理信息系統(tǒng)已與省政務數據平臺,、省救助申請家庭經濟狀況核對平臺以及相關職能部門業(yè)務數據系統(tǒng)對接，可實現自動采集,、比對資格復核過程所需公安,、民政、社保,、不動產等業(yè)務數據的相關要件信息,、結果信息，達到數據跨部門共享交換,、業(yè)務協(xié)同辦理,。

為了讓群眾享受更好的居住條件，《管理辦法》鼓勵各地對已建成投入使用的封閉式,、單獨公租房小區(qū),，尊重承租對象權利的前提下實施智能化管理改造，推廣安裝“人臉識別”門禁管控系統(tǒng)等，提升公租房小區(qū)服務管理水平,。此外,，為提升公租房運營管理專業(yè)化、規(guī)范化水平,，《管理辦法》支持各地吸引企業(yè)和其他機構參與公租房運營管理,，將適合市場化方式提供的公租房運營管理服務事項，通過政府購買服務方式實施,。